Nicht nur wer jetzt in das eigene Haus oder eine Eigentumswohnung investiert,  kann sich über niedrige Hypothekenzinsen freuen. Auch wer seinen Kredit verlängert, sieht sich einem großen Sparpotenzial gegenüber. Immobilien lassen sich zurzeit mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 2,5 Prozent finanzieren. Wer jetzt auf der Suche nach einer Anschluss Finanzierung ist, hatte noch vor zehn Jahren einen etwa doppelt so hohen Zinssatz.

Seit Monaten sind die Zinsen in der Bundesrepublik auf einem historischen Tiefstand. Es ist viel günstiges Geld im Umlauf, welches die Banken zu attraktiven Konditionen weiter geben. Doch es ist Vorsicht geboten, wird die Finanzierung übers Knie gebrochen, kann es schwierig werden eine Anschluss Finanzierung zu finden.

Die Beantwortung der Frage „Warum lohnt sich ein Zinsvergleich?“ ist eigentlich ganz einfach. Der Hauptgrund für einen sehr genauen Zinsvergleich vor dem Abschluss einer Baufinanzierung ist die Kostenbelastung durch Zinsen und Tilgungsleistungen über eine lange Zeit. Eine Immobilien-finanzierung erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von zwanzig bis dreißig Jahren. Monat für Monat fallen Zins- und Tilgungsraten genauso an wie eine monatliche Miete. Wenn Sie vor der Finanzierung Ihres […]

Das Zinstief ist wohl durchschritten. Denn weiter nach unten, mit einer Zwei vor dem Komma, kann es wohl kaum gehen. Nach Abzug der Spanne für den Kreditgeber bliebe für die Sparer nichts mehr übrig, und für nichts leiht man kein Geld aus, und das auch noch zu einem auf Jahre hinaus fest vereinbarten Zinssatz. Da warten die Sparer lieber auf höhere Zinsen, und diese können schnell eintreffen, wenn auch die […]

Ein Baukredit Zinsvergleich für ein Bauvorhaben einer Immobilie zählt zu den wichtigsten Vorbereitungsaufgaben einer Baufinanzierung. Für eine Baufinanzierung stehen zahlreiche Finanzierungsarten zur Verfügung. Die bekannteste Form ist das Annuitätendarlehen, wobei sich die Rückzahlung aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Eine weitere Finanzierungsform ist das endfällige Darlehen mit laufender monatlicher Zinszahlung und einer Gesamttilgung am Ende der Laufzeit. Zusätzliche Darlehensformen kommen in Form eines Bauspar- oder Lebensversicherungsdarlehen in Betracht sowie ein Darlehen, […]

Die Zinshöhe für einen Baukredit 2010 spricht dafür, mit dem Bau einer geplanten individuellen Immobilie in Form eines Eigenheims zu beginnen. Eine natürliche Steigerung und Nachfrage nach den eigenen vier Wänden, ist aufgrund des niedrigen Zinsniveaus zu verzeichnen. Zurzeit liegen die Zinsen mit einer Zinsfestschreibung von bis zu 10 Jahren bei einem Effektivzinssatz von 4 Prozent bis 5 Prozent. Bei Zinsbindungszeiten unter 5 Jahren liegt der Zinssatz unterhalb der 4 […]

Der Kauf einer Immobilie will gut geplant sein. Zahlreiche Informationen rund um den Baukredit sind notwendig. Wie könnte eine Planung aussehen? Mit den folgenden Tipps lassen sich Baukreditangebote leicht vergleichen. Im Vorfeld einer Angebotseinholung ist die benötigte Geldmenge und Belastungsgrenze festzustellen. Wie hoch die Kreditrate ausfallen darf, beantwortet eine Aufrechnung des verfügbaren Einkommens abzüglich der laufenden Kosten. Die zurzeit gezahlte Miete dient als Richtwert einer realisierbaren Ratenhöhe. Die gewünschte Laufzeit […]

Zahlreiche angehende Häuslebauer möchten ihren Traum vom Eigenheim ohne eigenes Kapital umsetzen. Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital, also das Modell der Vollfinanzierung, setzt sich in Deutschland immer stärker durch. Bereits im Vorfeld muss geklärt werden, ob lediglich der Kaufpreis oder auch die Erwerbsnebenkosten fremdfinanziert werden sollen. Die Vorteile einer kompletten Fremdfinanzierung liegen in der Liquidität, die sich der Hausbauer oder -käufer dadurch bewahrt. Allerdings birgt dieses Finanzierungsmodell auch Nachteile. Der größte […]

Für die Berechnung und Kalkulation einer geplanten Hausfinanzierung ist der Baukreditrechner mehr als ein nützliches Werkzeug. Ergebnisse sind unmittelbar vergleichbar und führen zum günstigsten Angebot. Bei einem Annuitätendarlehen lassen sich beispielsweise Zins- und Tilgungsumfang in Form der monatlichen Ratenhöhe ablesen. Die Berechnung der gesamten Laufzeit einer Finanzierung sowie der damit verbundene Geldaufwand ist mit dem Baukreditrechner durchführbar. Nach Ablauf der Zinsfestschreibung ist die noch ausstehende Restschuld leicht feststellbar. Der persönliche […]

Derjenige, der sich für eine Investition in ein Immobilienobjekt entschließen sollte, der sollte sich frühzeitig Gedanken über die eigene Finanzierung seiner Immobilie machen. Bei der Vielzahl an Anbietern ist es ratsam, sich zunächst einmal einige Angebote von den jeweiligen Immobilienfinanzierern einzuholen, um vorab schon einmal einen guten Einblick hinsichtlich der Bauzinsen zu erhalten und um die Angebote auch miteinander vergleichen zu können. Um eine günstige Immobilienfinanzierung zu bekommen, muss man […]


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