Taschenrechner

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Für die Berechnung und Kalkulation einer geplanten Hausfinanzierung ist der Baukreditrechner mehr als ein nützliches Werkzeug. Ergebnisse sind unmittelbar vergleichbar und führen zum günstigsten Angebot.

Bei einem Annuitätendarlehen lassen sich beispielsweise Zins- und Tilgungsumfang in Form der monatlichen Ratenhöhe ablesen. Die Berechnung der gesamten Laufzeit einer Finanzierung sowie der damit verbundene Geldaufwand ist mit dem Baukreditrechner durchführbar. Nach Ablauf der Zinsfestschreibung ist die noch ausstehende Restschuld leicht feststellbar. Der persönliche Finanzierungsrahmen sowie die Belastungsgrenze kann durch Eingabe unterschiedlicher Zinssätze oder Tilgungssätze präzise ermittelt werden.

Bei der Finanzierung einer Immobilie spielt die Höhe des angesetzten Eigenkapitals oder Leistungen einer Sondertilgung eine große Rolle. Hierdurch verlängert oder verkürzt sich die Laufzeit, die monatliche Ratenhöhe und die Gesamtkosten verändern sich nach oben oder unten. Mit einem Baukreditrechner lassen sich alle Rechenmodelle einer Immobilienfinanzierung durchspielen. Eine anschließende individuelle Beratung lässt sich mit den ermittelten Zahlen gut bewerkstelligen.

Alternative Tilgungsmodelle, Forward-Darlehen oder Nutzung von staatlichen Fördermaßnahmen sind integrierbar und schnell berechenbar. Für jene, die noch zur Miete wohnen, ist der Baukreditrechner ebenfalls sehr hilfreich. Die Eingabe der gezahlten monatlichen Miete ersetzt die monatliche Rate einer Finanzierung – als Ergebnis ist die mögliche Darlehenshöhe ablesbar. Anschließend sind die besten Konditionen der Darlehnsgeber mit dem Baukreditrechner vergleichbar. Für den zukünftigen Bauherrn ist die Auswahl unter den zahlreichen Anbietern nicht leicht. Geringe Abweichungen bei den angebotenen Konditionen führen bei einer angenommenen Laufzeit von 20 bis 30 Jahren zu einer erheblichen Mehrbelastung und Erhöhung der Gesamtkosten. Der Baukreditrechner trägt dazu bei, den günstigsten Anbieter zu finden.

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